Le blog de l'immobilier

Installée dans le cœur historique de Toulouse, l’agence immobilière Habitat Communication s’est rapidement imposée comme l’un des principaux spécialistes de l’immobilier de prestige dans la région. Il faut dire que la ville rose recèle de nombreuses maisons de caractère, hôtels particuliers et appartements anciens haut-de-gamme que l’agence Habitat Communication se charge de sélectionner pour les proposer à la vente ou à la location.

Un voyage dans le temps au cours duquel s’entremêlent raffinement et émotion

Depuis bientôt 20 ans, Habitat Communication satisfait amoureux de vieilles pierres et amateurs de luxe en leur apportant un vaste choix de biens anciens à Toulouse. Ces biens immobiliers, sélectionnés selon des critères de qualité précis, ont tous en commun une histoire riche des siècles passés. Le futur propriétaire ou locataire devient tout naturellement le légataire de la mémoire des pierres roses et en perpétue la tradition.

On peut actuellement trouver des hôtels particuliers à vendre en plein centre-ville, comme à Esquirol où un appartement de caractère aménagé sur deux niveaux attend déjà ses futurs propriétaires dans un espace de 145 m².

D’autres demeures à l’élégance intemporelle sont disponibles sur le site Internet de l’agence immobilière de Toulouse. On peut y trouver entre autres des villas de caractère, des toulousaines, ces petites maisonnettes pleines de charme ou de véritables maisons de maître.

Aux propriétaires soucieux de transmettre leur bien immobilier, Habitat Communication se charge de mettre celui-ci en vente dans une vitrine interactive très moderne tout en l’affichant au sein des murs de l’agence. Habitat Communication fournit une estimation au plus juste de la valeur vénale du bien et optimise sa vente en recherchant le client idéal parmi un carnet d’adresse étoffé et une vingtaine de nouveaux contacts quotidiens.

Mais laissons le mot de la fin à Monsieur Charles Abert, créateur et dirigeant de l’agence :

« Vendre de l'habitat ancien, c'est vendre de l'émotion, c'est vendre de l'espace, c'est vendre un lieu foulé par des siècles d'histoire, les souvenirs d'une vie ...

...ces valeurs ne se mesurent pas en mètre carré au sol, ou en mètre cube de béton. On ne brade pas les richesses inventées lentement par le travail des hommes. L'Habitat ancien appartient à l'histoire.
C'est notre patrimoine, nous lui devons le respect ... »

Publiée par le ministère de l’Emploi et du Travail, une étude récente relatant les évolutions salariales montre une hausse de ceux-ci dans les différentes branches du BTP et de l’immobilier.

En 2008, la progression la plus marquée des salaires mensuels de base concerne la branche du Bâtiment et des Travaux publics. En effet, les métiers appartenant à cette branche ont vu leur revenu mensuel augmenter de 3,5%.

Les salariés de la branche Immobilier et activités tertiaires liées au bâtiment ont eux aussi pu bénéficier d’une hausse sensiblement identique avec une revalorisation de 3,4%.

Reste la branche verre et matériaux de construction qui elle aussi a vu ses salaires s’accroitre de 3,1%. A noter, l’activité bois voit augmenter ses salaires de 2,9%.

Cette hausse importante pour le secteur est surtout occasionnée, comme le souligne l’étude, par une hausse des salaires des cadres (+4,4%). Ceux des employés et des ouvriers connaissent eux une hausse moins importante.  En effet le revenu mensuel de base des ouvriers du BTP (plus de 70% des effectifs) évolue de façon moins prononcée avec une hausse de 3,3%.

Nicolas Sarkozy a révélé les lignes directrices de ce que devrait être le futur Grand Paris.

L’archétype de la métropole contemporaine, avant-gardiste, respectueuse de l’environnement, la cité idéale … Voilà en quoi tient le concept de Grand Paris dont Nicolas Sarkozy vient de définir le périmètre officiel. En glanant des idées parmi les dix projets actuellement exposés à la Cité de l’architecture, le président a indiqué la ligne directrice de ce chantier colossal : un réaménagement des réseaux bus-métro-RER en Ile-de-France. D’un montant ce chiffrant à 35 milliards d’euros, cet investissement s’échelonnera sur une période de 10 ans de travaux et sera en partie assumé par des partenariats public-privé (PPP). Partisan d’une libéralisation du droit de l’urbanisme et d’une multiplicité des centres urbains à l’intérieur même de la cité, Nicolas Sarkozy ouvre la brèche de l’édification de tours écologiques aux abords de la Seine et de l’instauration de nouveaux centres d’activités économiques. Mais quels sont les grands axes de ce projet ?

En termes de transport, un nouveau réseau de métro devrait voir le jour. Long de 130 kilomètres, ce circuit rapide aura une jonction aérienne et sera en marche toute la journée et toute la nuit. Il reliera les 10 grands pôles d’activité du futur Grand Paris. La ligne Eole (de Saint-Lazare à la Défense) et la ligne 14 (jusqu’à Roissy et Villejuif) seront prolongées et une proposition de loi permettant d’attaquer ces 10 ans de travaux avant 2012 sera bientôt déposée.

En matière de logement, l’Etat souhaite construire deux fois plus de logements neufs qu’aujourd’hui ce qui équivaudrait à ériger près de 70.000 logements annuels. La libéralisation de l’offre foncière est aussi au programme avec la déréglementation du droit de l’urbanisme. Aussi, une occupation des sols plus importante autorisera les propriétaires à élargir la superficie de leur maison individuelle et ainsi densifier l’habitat de certaines zones.

L’enseignement supérieur est lui aussi visé par ce projet du Grand Paris avec la création d’un nouveau campus scientifique et technologique sur le plateau de Saclay. L’enveloppe budgétaire de ce projet se monte à quelques 850 millions d'euros.

En termes d’écologie, il est prévu de planter un millions d arbres qui formeraient une nouvelle forêt à Roissy, située dans le cône de bruit de l’aéroport, zone de vol des avions qui décollent et atterrissent tous les jours. L’accent sera mis sur les technologies "vertes" de construction, économiques en matière d’énergie. De plus, avec les trames vertes et les toitures végétales, le Grand Paris sera doté de véritables poumons naturels en plein centre ville.

Un autre grand projet de la métropole serait de la relier à son futur port, celui du Havre, via un axe naturel dessiné par la Seine.

Enfin, pour le Paris intra-muros, le projet entrevoit l’installation de la Cité judiciaire dans le 17^ème. arrondissement, aux Batignolles et d’établir la Cité de la Défense à Ballard, dans le 15ème.